썬시티는 오는 4월 부산광역시 기장군 오시리아 관광단지 일대에서 시니어 복합단지 ‘라우어’를 공급한다고 밝혔다.
라우어는 지하 4층 지상 18층 대지면적 6만1,031㎡, 연면적 19만8,670㎡로 국내 최대 규모의 시니어 복합단지이다. 세부적으로 실버타운 ‘VL(VL by LOTTE HOTELS&RESORTS IN LHOUR)’ 574가구와 헬스타운 ‘라티브’ 408가구, 의료시설 ‘라우어 한방병원’과 ‘라우어 르메디 센터’, 상업시설 ‘라우어 애비뉴’ 등으로 구성된다.
해당 사업은 리조트 복합개발을 선도하고 있는 한화건설이 시공을 맡았으며, 글로벌 호텔 그룹 롯데호텔앤리조트가 VL(VL by LOTTE HOTELS&RESORTS IN LHOUR) 일체를 운영 지원할 예정이다.
먼저, VL(VL by LOTTE HOTELS&RESORTS IN LHOUR)은 4개 동 전용면적 47~180㎡이며, 롯데호텔앤리조트만의 컨시어지 서비스·하우스키핑 서비스·웰니스 퀴진(맞춤 식단) 서비스 등이 제공된다.
라티브는 1~2인실로 구성해, 건강력에 따라 전문 의료진의 1대1 맞춤 클리닉과 호텔식 서비스를 선보인다. 간호사와 상담할 수 있는 의료 케어 콜센터를 24시간 운영하고, 응급·거동 불편 입주민을 위한 이송 서비스도 지원할 예정이다.
250병상 규모의 라우어 한방병원과 오시리아 인근 최대 규모의 종합 메디컬센터 라우어 르메디 센터도 단지 내에 들어서 주거와 함께 체계적인 의료 서비스를 받을 수 있다. 약 10분대 거리에 인제대학교 해운대 백병원, 원자력 병원, 서울대학교병원 기장암센터(2024년 예정) 등 응급의료 시설도 위치했다.
라우어 애비뉴는 입주민과 외부인을 위한 복합문화공간으로 광장, 플리마켓, 키즈 플레이그라운드, 고메 스트리트 등 다양한 테넌트들로 구성된다. 이 밖에도 라우어 내부에는 도서관, 사우나, 당구장, 도서실, 영화관, 식당, GX룸, 프로그램실, 미술치료, 원예실, 게임룸 등 다채로운 커뮤니티시설이 마련된다.
라우어는 오시리아 관광단지 중심에 들어서 입지환경도 우수하다. 오시리아 관광단지는 기장군 기장읍 대변·시랑리 일대 해변 약 366만㎡를 숙박, 레저, 쇼핑, 테마파크 시설 등이 포함된 복합해양레저도시로 개발하는 사업이다. 2015년 개장한 부산국립과학관에 이어 롯데 프리미엄 아울렛, 아난티 힐튼호텔, 이케아(동부산점), 스카이라인 루지 등이 들어서 운영 중이고, 이달 말 롯데월드 어드벤처 부산이 개장을 앞두고 있다. 아시아 최대 규모 아쿠아월드와 6성급 휴양시설인 반얀트리 부산도 2023년과 2024년에 개장할 예정이다.
단지는 기장해안로, 해운대IC, 동부산IC가 인접해 있고, 경부고속도로와 부산울산고속도로, 남해고속도로, 외곽순환도로 등의 광역 교통망으로 타지역 진입도 수월하다. 동해선 오시리아역이 인접한 역세권 입지로 지난해 말 동해선(부산~울산) 복선전철이 완전 개통되면서 부산 오시리아역에서 울산 태화강역까지 편도기준 46분이면 이동할 수 있다. 여기에 서울 청량리에서 부전까지 연결되는 준고속열차인 KTX이음(중앙선~동해선)이 오는 2024년 운행을 목표하고 있으며, 부산 지하철 2호선 연장선(오시리아선)도 조기 구축을 예고해 교통편의성이 확대될 전망이다.
분양 관계자는 “최근 시니어를 위한 주거 수요가 증가하자 부산지역에 최초로 도입되는 프리미엄 시니어 복합단지 라우어로 관심이 쏠리는 상황이다”라며 “이 단지는 내부에 다양한 문화시설이 마련될 뿐 아니라 오시리아 관광단지의 주요시설이 바로 인접해 있어 입주민들이 머물기에 안성맞춤인 공간이다”라고 전했다.
라우어 홍보관은 부산시 해운대구 해운대해변로 일대에 위치해 있으며, 전문 상담사들을 배치해 분양절차, 입주혜택 등 보다 구체적인 상담을 받아 볼 수 있다. 오는 4월 말에는 VL(VL by LOTTE HOTELS&RESORTS IN LHOUR)의 입주자 모집을 진행할 예정이다.
