1호선 병점역 생활권 · 삼성전자 화성캠퍼스 출퇴근권
병점역 헤리티지 자이
오산 양산동 · 22개 동 최고 27층 · 1블록 1,069 + 2블록 714세대
오산 양산동 · 22개 동 최고 27층 · 1블록 1,069 + 2블록 714세대
병점역 헤리티지 자이는 오산 양산동, 화성 병점과 맞붙은 자리에 GS건설이 짓는 두 블록짜리 자이 단지입니다. 이 사이트는 홍보 문구보다 실제로 살 사람이 궁금해하는 것, 곧 출근길과 아이 학교, 그리고 두 블록 중 어디를 골라야 하는지를 중심으로 풀어 드립니다.
경기도 오산시 양산동 223번지·328-2번지 일원※ 주택형별 세대수는 1·2블록을 합친 전체 기준입니다. 블록별 배정과 동·호수 잔여 여부는 시점마다 달라지니 상담 때 최신 현황으로 다시 확인해 주세요.
단지 커뮤니티 이름은 클럽 자이안으로, 피트니스와 골프연습장, 사우나 같은 운동 시설과 카페테리아, 독서실이 함께 들어설 계획입니다.
꼭대기에는 스카이라운지가 계획돼 있어 병점·동탄 쪽 시가지를 내려다보는 공간으로 쓰일 예정이며, 세부 운영 방식은 입주 무렵 정해집니다.
병점역 헤리티지 자이는 1블록 1,069세대, 2블록 714세대로 나뉘어 있습니다. 규모가 큰 1블록은 커뮤니티와 단지 안 동선이 넉넉한 편이고, 2블록은 세대수가 적은 만큼 상대적으로 조용한 단지 생활을 기대하는 분들이 많이 봅니다.
두 블록은 같은 브랜드, 같은 입주 시기로 묶여 있지만 동 배치와 향, 주변 도로와의 거리가 다릅니다. 어느 쪽이 낫다고 잘라 말하기보다는 출퇴근 방향과 아이 통학 동선을 기준으로 고르시는 걸 권합니다.
양산동은 오산 북쪽 끝, 화성 병점·동탄과 경계를 맞댄 동네입니다. 서울이나 수원으로 다닌다면 1호선 병점역이 기준이 되고, 반도체 단지로 다닌다면 삼성전자 화성·기흥캠퍼스와 동탄테크노밸리까지 차로 오가는 거리입니다.
양산동과 국도1호선을 잇는 연결도로가 2026년 개통을 목표로 하고 있고, 수도권제2순환고속도로와 오산화성고속도로도 가깝습니다. 동탄도시철도(트램)는 아직 계획 단계라 확정 노선이 나오면 다시 정리해 드리겠습니다.
단지 주변에는 양산중이 2027년 개교를 앞두고 있고, 양산1초도 계획돼 있는 것으로 알려졌습니다. 초등학교는 아직 계획 단계라 개교 시점이 입주와 맞는지 미리 확인해 두는 게 좋습니다.
아이드림센터와 유앤아이센터, 양산도서관 같은 공공시설이 생활권에 있어 방과 후 시간을 보낼 곳이 비교적 많은 편입니다. 단지 안 독서실도 계획돼 있습니다.
전용 84㎡가 1,479세대로 압도적으로 많아 같은 84㎡ 안에서도 타입과 동, 층에 따라 선택의 폭이 큽니다. 상담 때는 같은 84㎡라도 판상형인지 타워형인지, 거실 방향이 어디인지 꼭 함께 비교해 보세요.
75㎡는 91세대로 적어 신혼부부나 2~3인 가구가 실속 있게 들어가기 좋고, 102㎡와 124㎡는 방이 하나 더 필요한 다자녀 가구에 맞습니다. 166㎡ 펜트하우스는 5세대뿐이라 잔여 여부부터 확인하셔야 합니다.
청약은 2026년 7월 특별공급과 1·2순위 접수를 거쳤고, 8월 정당계약 이후 남은 세대는 동·호수를 직접 고르는 방식으로 계약을 이어 가는 것으로 알려졌습니다. 정확한 잔여 세대와 계약 조건은 문의 시점마다 달라집니다.
계약금은 공급가의 10%로 안내됐고 1차 계약금은 정액제로 운영됐습니다. 현재 적용 조건은 방문예약 때 최신 기준으로 다시 안내해 드립니다.
전문 상담사가 1:1로 안내합니다. 방문 전 예약 부탁드립니다.